Как применять публичные договора с Ж.К.Х. компаниями

В этой статье-инструкции, мы рассмотрим только как пользоваться документами, опубликованными на сайте вашего территориального объединения.

Вся иная информация, комментарии и отсылки к «законам» будут приведены в других статьях.

В данной инструкции не будет рассматриваться информация о том, что услуги ЖКХ оплачены через межбюджетные трансферты. Жертвовать деньги в эту систему или нет, личное дело каждого. Мы не призываем «не платить» или «оплачивать» ЖКХ услуги. Мы призываем только к одному — вывести всё в рамки закона! И даже если по закону все оплачено, и оплаты не требуется, то мы также можем заключить договора где прописан факт того что мы являемся получателями услуг, и контролировать качество получаемых услуг, помогать развиваться системе ЖКХ, давая обратную связь компаниям о проблемах, или улучшениях в этом важном для общества направлении.

Итак, мы все имеем право на письменные договора с любыми компаниями и государством. Вот мы и хотим заключить договор с организацией, которая поставляет вам жизнеобеспечивающий ресурс или услугу.

Договор – доГовориться, от слова «говор» (говорить) это двухстороннее соглашение (оглашение, где корень слова Глас(голос)). Сама суть договора это что-либо обсуждать, прийти к согласию, и закрепить на бумаге если того требует одна из сторон. И эта сторона вы. Именно вы решили заключить договор с ЖКХ компанией, да так, чтобы не было нарушений законов и ваших прав. И вот вы как участник Территориального объединения решили примкнуть к публичному договору между ТО и ЖКХ компаниями, о чем их уведомляете лично.

Как это сделать!?

• Вы заходите на сайт вашего Территориального объединения.

• Выбираете компанию с которой хотите взаимодействовать на основании договора.

• Скачиваете заявление.

• Заполняете вставив свое имя, дату и адрес объекта собственности.

• Потом скачиваете «Соглашение о взаимодействии».

• Скачиваете «Досудебное соглашение».

• Скачиваете «Оферту чистосердечного признания».

• Если есть, то скачиваете выписку с Роскомнадзора, если нет, то находите компанию по ИНН здесь.

• Скачиваете «Постановление о вступлении в законную силу» этих документов.

• Изучаете документы.

• Все это распечатываете (в двух экземплярах) и сшиваете.

• Далее несете в компанию (организацию) секретарю.

• На своем сшитом экземпляре требуете поставить входящий номер и штамп (если есть).

• Если шлете через Почту России, то храните трек номер (укажите его в своем экземпляре, это доказательство).

• Изучаете законодательство в сфере жкх и жку.

• Всё, теперь у вас есть инструмент взаимодействия с ними. Храните этот документ.

Согласно соглашению о взаимодействии они должны разработать и предложить вам письменный договор, вы изучить его, и согласовывать пока он вас не устроит. Также они обязаны выставлять вам платежки в соответствии с законом. А вы просто не имеете право платить неизвестно куда, неизвестно кому, и за что. Ведь владельцы многих компаний зарегистрированы в странах участниках НАТО, выводят деньги на офшоры, являются ОПГ, и финансируя их можно случайно совершить такое преступление как финансирование терроризма и т.п..

Скорее всего вам и не ответят на ваше заявление, обычно им, нечего сказать.

Однако теперь они не могут ссылаться на «конклюдентные действия» во взаимоотношениях с вами. И тут вам уже решать, платить им или нет. Готовы ли вы отбиваться от этой ОПГ… Вы просто приобрели инструмент борьбы с их преступным сообществом, этих инструментов будет еще много. Главный инструмент это ваши знания и смелость, объединяйтесь с такими же людьми, и если в вашем городе/районе нет территориального объединения то создавайте его.

Разрабатывайте свои документы. Изучайте тему. Теперь если ЖКХ компания подаёт в суд, то вы просто оповещаете судью о том, что совершается преступление и его втягивают в преступную деятельность. Что истцом нарушена процедура досудебного урегулирования спора, и в рассмотрении иска нужно отказать — ввиду того что не было процедуры досудебного урегулирования спора, согласно договору который вы им отнесли (договор о досудебном урегулировании споров).

Да и спора то нет, вы не платите потому что нет договора, и вам даже счет не выставили как того требует закон (с печатями и указанным ответственным лицом). Вам ни разу и счет то не дали чтоб заплатить…. Как только будет всё законно, вы начнете платить (при условии, что это не оплачено через межбюджетные трансферты, и услуги качественные).

Также упомяните что все доказательства истцом получены с нарушением закона, они не могут обрабатывать и хранить ваши персональные данные (чаще это написано в выписке Роскомнадзора). Договор не заключен, разрешение обрабатывать ваши данные вы не давали. Параллельно вы можете подать заявление в полицию, прокуратуру или иные органы, об этом преступлении. Надо проверить все ли там законно…

Вы можете написать в кучу инстанций, чтобы вашего истца проверили на законность его деятельности и действий. Пусть налоговая проверит счета, ФСБ — куда идут их деньги, Роспотребнадзор — качество воды, что они вам продают и т.п. и т.д..

Роскомнадзор, условия хранения и обработки данных (в общем смотрите по ситуации).

Если вы решили не финансировать ЖКХ компанию, виду того что видите у них нарушения закона (не оплачиваете жкх), то скорее всего вам придет их досудебная претензия. Отвечайте на нее копией досудебного соглашения и требуйте заключить договор на согласованных условиях, и платежки с печатями и подписью. Также можете написать заявление в полицию что вам угрожают судом и нарушают ваши права.

Если у вас вопрос по качеству услуг, то пишите, что качество услуг и поставляемых ресурсов, не соответствует нормам. Это станет уликой и доказательством в будущих разбирательствах. Либо пишите что вообще не получаете услуги, отказываетесь от них, не живете по этому адресу и не пользуетесь услугами. Обязательно копии писем с входящими номерами оставляйте себе и храните.

Насчет оферты чистосердечного признания.

Если вам грозятся отключить некий ресурс (газ, воду, электричество) то требуйте, чтоб делали это, только имея судебное решение на руках. На бумажную угрозу относите им копию «Оферты чистосердечного признания» и выставляйте им счет с вашими банковскими реквизитами на сумму, указанную в оферте. Заранее.
Пишите в полицию о приготовлении к преступлению. При отключении уведомляйте лицо, отключающее ваше жилое помещение от ресурса, показывайте ему эту оферту, поясняйте что он совершает преступление и вызывайте полицию. Если полиция присутствует, то требуйте у них принять заявление о преступлении. При отказе, вызывайте другой наряд, и пишите заявление в полицию на самих полицейских соучаствующих в преступлении, если не едут, звоните в дежурную часть и жалуйтесь на отказ полиции принять заявление и требуйте принять заявление устно, в телефонном режиме, либо звоните в прокуратуру. Также вы можете пресекать преступление гражданским арестом нарушителей. Но сперва изучите эту тему.

У вас на руках есть постановление вашего Территориального объединения о том, что чиновники обязаны защищать ваши права. Не защищают, требуйте их наказания в иных инстанциях. Вы противостоите коррупции и ОПГ (ОПС).
Если вам помогают сотрудники правоохранительных органов (например полицейские), ваши права защищают, то пишите им благодарности за их службу, требуйте у их начальства чтобы им занесли благодарность в личные дела. Это очень хорошо , поблагодарить за честный труд честного человека. И это прекрасно работает. Все мы люди, и все в одной системе, не бойтесь проявлять свою гражданскую позицию, и поддерживать тех кто за народ.

Если вас все же отключили, даже по решению суда. Не переживайте. Обычно ночью у самих работников просыпается совесть, и они обратно все подключают. По крайней мере люди так пишут, в своих пояснительных записках. А как-уж там на самом деле происходит, мы не знаем. Но факт что подача например эл. энергии быстро возобновляется некими добрыми силами, общеизвестен. И даже наоборот факт отключения под протокол = факту разрыва всех устных договоров с ними. Они сами пишут, что тогда-то вам была приостановлена подача ресурса. И с этого дня оплата не может начисляться даже по их мошенническим понятиям.
Суть этих документов в том, что, не имея других документов, вы применяете эти договора везде. ЖКХ мошенники ссылаются на некие «конклюдентные действия», а вы ссылаетесь на публичные договора, соглашения, оферты. У вас есть задокументированный факт того, что вы призываете их соблюдать законы. Теперь вы ничего не должны им доказывать, пусть доказывают они. На этом и стройте взаимоотношение со всеми, кто от вас что-то требует.

Все чиновники, полицейские и.т.п., обязаны защитить ваше право и ваши законные интересы. Не защищают, можете жаловаться на них в иные органы. Например, в ФСБ, в структуры по борьбе с коррупцией и т.п.. В общем, лучшая защита — это нападение.
Не мы привели систему Ж.К.Х к тому что она из себя представляет. Но видимо без нас они не смогут привести всё в согласие с требованиями закона. Надо помочь им.
Если у вас в городе нет территориального объединения, то создавайте. Объединяйтесь и действуйте. Взаимодействуйте с другими городами, делитесь опытом. Как это сделать, можете узнать написав нам на почту.

Пишите свои вопросы, критику, предложения на mail@donmir.ru